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兴仁市自然资源局关于对西池新都汇项目地块变更建设用地规划条件的公示

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兴仁县西池新都汇项目位于兴仁市真武山街道办事处抵万硕玉西湖、环城西路,西外环西路,南临客运西站,北至万硕玉西湖总用地面积61498.34平方米,属旧城改造和棚户区改造项目因该项目用地受限,导致该项目用地分两批次取得,2013年取得地块规划条件为:总用地面积63891平方米(暂定),用地性质为商业居住用地,容积率1.5,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限<80米,东侧建筑高层退让环城西路道路红线10米,多层退让环城西路道路红线5米,西侧建筑高层退让外环西路道路红线10米,多层建筑退让道路红线5米。停车泊位商业0.5/100㎡,居住0.5户。2019年取得两宗地块规划条件分别为:兴仁市2019—03号地块总用地面积13283.13平方米,用地性质为商业居住用地,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高60米,停车泊位商业1/100㎡,居住1户。兴仁市2019—04号地块总用地面积12244 .86平方米,用地性质为商业居住用地,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高60,停车泊位商业1/100㎡,居住1户。两次取得地块平衡后的规划经济技术指标为:容积率1.916,建筑密度32.51%,绿地率26.24%

 我局拟同意调整项目用地规划条件:用地面积调整为61498.34平方米,容积率2.2,建筑密度≤42%,绿地率≥12%,其他指标不变。根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》等有关法律法规规定,对该项目规划设计条件变更进行批前公示。西池新都汇项目地块存在不同意见的周边居民、法人等相关利害关系人,可以在公示期间向我局提出反馈意见,反馈意见必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件(个人则提供身份证复印件,单位则提供法人身份证复印件,委托代理人则提供委托代理人身份证复印件),利害关系人必须提供相关证明材料,有效的反馈意见,将作为该地规划设计条件变更参考;也可以在公示之日起5日内以书面形式向我局提出召开听证会申请,我局将按照申请内容20日内组织召开听证会,逾期提出的,视为放弃以上权利。公示期为30天,即2021 729日至2021828日。

联系方式:兴仁市自然资源局。

公示位置:兴仁市人民政府网站项目现场。

联系人:彭信吉,邮箱1072483443@qq.com

联系电话:0859-6212251

附:1、宗地

 

2、现状图

 



西池新都汇规划条件变更公示.docx


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