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兴仁市人民政府办公室关于印发《乌东德电站特高压直流示范工程征地拆迁补偿方案》的 通 知

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涉及乡镇人民政府,市直相关部门:

《乌东德电站特高压直流示范工程征拆迁补方案》已市人政府研究发实施请认贯彻落实。

兴仁市人政府公室

2018年12月14日

乌东德电站特高压直流示范工程征地拆迁

补偿方案

乌东德电站特高压直流示范工程是国家重点工程,为确保该输电工程在我市顺利施工,切实维护被征地拆迁当事人合法权益,依法开展征地拆迁工作。根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《贵州省土地管理条例》《兴仁县人民政府关于印发兴仁县征地统一年产值和区片综合地价补偿标准的通知》(仁府发〔2017〕91号)、《兴仁县人民政府关于印发兴仁县土地征收搬迁安置及“两违”清理实施办法的通知》(仁府发〔2013〕133号)、《黔西南州人民政府关于研究支持乌东德电站特高压直流示范工程建设有关事宜的会议纪要》(州府专议〔2018〕171号)等法律法规及有关文件规定,结合我市实际,特制定本方案。

适用

本方案仅适用于乌东德电站特高压直流示范工程建设项目。

征收

(一)“以人为本,实事求是”原则。按照“以人为本,实事求是”的原则,征地拆迁补偿要充分维护当事人的合法权益。

(二)“同物同价,同地同价”原则。征收地块补偿按同一区域同类地块同一标准补偿。同一区域内,相同情况的建(构)筑物和附属设施实行相同补偿单价。

三、征收主体

兴仁市人民政府。

四、征收单位

)土:兴仁市国资源局

(二)房屋:兴仁市住房和城乡建设局。

(三)实施单位:项目涉及乡镇(街道)及相关单位。

征地迁范围

目建设确定线路图为

征地偿标准

征收土地按照被征收土地的现状和原用途给予补偿,参照《兴仁县人民政府关于印发兴仁县征地统一年产值和区片综合地价补偿标准的通知》(仁府发〔2017〕91号)文件执行,具体补偿标准见附件1。

拆迁偿标准

(一)房屋拆迁补偿标准。按照《房屋拆迁补偿标准》(附件2、附件3、附件4)据实补偿。

(二)地上构筑物补偿及学校、企事业单位的拆迁补偿。对照房屋拆迁补偿标准和其它建(构)筑物补偿指导标准进行补偿(附表5)。

(三)林木补偿。林地林木补偿标准根据《成片林木补偿标准》(附件6)和《零星林木补偿标准》(附件7)组织实施。

(四)通信、广电、电力等设施的迁改。涉及通信、广电、电力等设施的迁改,按照成本价予以补偿(附表 10-1、附表 10-2、附表 10-3、附表 10-4)。

八、其问题的处

(一)项目建设期间造成炮损的问题:由施工单位负责赔偿,原则上由项目沿线乡镇(街道)牵头,组织项目业主单位、施工单位和农户等相关人员共同确认赔偿金额。若不能达成赔偿协议须技术鉴定后补偿的,由业主单位委托有资质的炮损鉴定评估单位进行评估赔偿。要求在项目建设启动后,项目沿线乡镇(街道)相关征地拆迁人员及时配合施工单位,对红线以外和料场周围可能受影响的建(构)筑物进行现场调查登记、摄录相关现状资料备案,尽量避免后期建设中出现矛盾纠纷。

(二)道路、沟渠被截断后的恢复问题:由项目沿线乡镇(街道)组织相关人员沿线进行调查。调查内容:因公路建设导致生产生活通道、排灌沟渠等被截断或损毁后,严重影响当地人民群众生产、生活情况以及恢复措施等,若设计上漏项且必须解决的,要及时提出合理化建议。

(三)施工期间造成农作物被水打砂压及施工覆盖问题:原则上按“损失一季赔一季”进行补偿,补偿标准按征地标准中同类土地上的青苗补偿标准进行补偿。不能恢复耕种的,按征地补偿标准进行补偿。

(四)项目实施过程中特殊情况个案处理:本方案未尽事宜,由项目建设业主、被征地拆迁单位、农户、有关部门和乡镇(街道)结合实际协调解决。

(五)房屋合法建筑面积、性质、用途的确定:房屋的建筑面积、性质、用途以《土地使用证》和《房屋所有权证》或其他合法批准文件载明的为准。如与事实不符,房屋所有权人应在接到征收通知规定的期限内,依法到有关部门申请重新确认。

(六)分户认定:征收过程中,涉及分户的,以下发征收通知日前的户口簿分户为准。

(七)征收设有抵押权的房屋,抵押人和抵押权人应自行重新设定担保或者清偿债务。双方在规定期限内达不成协议的,由房屋征收实施单位按有关规定向公证机关办理提存,并及时通知抵押权人和抵押人。

(八)连片经济林、经果林对林木进行补偿后,土地按相应的地类进行补偿。

(九)被征收房屋由征收方组织拆除,拆除的废旧建筑材料由征收人处理。被征收人要求自行拆除的,需经征收方同意,安全问题由被征收人自行承担。

(十)土地征收、房屋拆迁、坟墓搬迁、电力线路设施迁改等时限以征收方告知为准。

(十一)土地、房屋征收范围确定后新建、改建、扩建房屋和改变房屋用途,抢栽、抢种地上附着物等不当增加补偿费用的行为,一律不予认可和补偿。

严格地拆补偿金支程序

按照“专户存储,专款专用,封闭运行,直补征拆对象”的管理方式。征地拆迁资金实行资金专户专账管理,建立审核和监管制度,确保资金使用合法合规、公开透明,实行资金使用人与监管人分开制度,由市财政、审计、监察部门承担资金总监管人职责。征地拆迁补偿资金直接拨付给项目沿线乡镇(街道),由乡镇人民政府(街道办事处)兑现给被征拆对象;严禁施工单位自行向征拆对象支付相应资金。

接受计和督检查

所有征地拆迁资料和征地拆迁补偿兑现资金在项目建设过程中必须接受相关部门的监督和检查,项目建设结束时应接受审计部门的审计。一是乡镇(街道)征地拆迁工作要认真做好征地拆迁的勘丈、登记、统计、汇总、公告公示等工作,所有征地拆迁项目必须真实,资料必须翔实、数据必须准确,坚决杜绝以弄虚作假、虚报瞒报的方式套取项目建设资金。二是征地拆迁汇总和补偿兑现资料的审核要做到各负其责、层层把关。补偿资金要设立银行专户,分级管理、分级负责、专款专用。三是补偿资金必须依法足额兑现到被征地拆迁单位和个人手中,任何单位(包括资金托管银行)和个人不得以任何理由从中截留、挪用或转移支付。四是如有玩忽职守、滥用职权、营私舞弊者,一经查实,按有关规定严肃处理;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

、征拆迁料编归档

征地拆迁补偿兑现资料是编制归档征地拆迁的基础资料,是重要原始依据,必须进行归档保存,要求以项目沿线乡镇人民政府(街道办事处)为主,依据《保密法》《档案法》的有关规范,将征地拆迁资料集中汇总,并装订成册备案。

十二处理

(一)征收部门与被征收人订立补偿协议后,一方当事人不履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

(二)征收部门与被征收人在征收拆迁通知规定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收土地使用权人、房屋所有权人不明确的,由征收部门就被征收土地或房屋进行证据保全后,按照征收补偿方案予以补偿,将补偿金存入其所在乡镇(街道)的财政专户,并在征收范围内予以公告,待所有权人明确后,再及时予以支付到位。

被征收土地或房屋有争议的,由争议双方当事人自行协商,若在征收拆迁公告规定的签约期限内仍无法协商一致的,按被征收房屋所有权人不明确处理。争议期间不停止征收工作的正常进行。

、本案与行有法律法规规章定不致的,以关法、法、规规定准。省、有新定出后,按、州新规执行。

十四案由兴仁市人民政负责单位个人所的临承诺为无承诺据实情况究处

、本案自兴仁市人民政批准日起行。

附件:1.兴仁县征地统一年产值和区片综合地价补偿标准

2.房屋拆迁安置补偿标准

3.房屋附属设施补偿标准

4.房屋装饰装修补偿标准

5.其它建(构)筑物补偿指导标准

6.成片林木补偿标准

7.零星林木补偿标准

 8.部分数种种植密度规定

9.林业苗圃补偿标准

10.“三电”(通讯类)拆迁补偿标准(表10-1)

“三电”(电力类)拆迁补偿标准(表10-2)

          “三电”拆迁补偿指导标准(电力类)(表10-3)

              “三电”拆迁补偿指导标准(电力类)(表10-4)

附件1

兴仁县征地统一年产值和区片综合地价

补偿标准

区域范围

统一年产值标准

(元/亩)

征地类型

补偿倍数

综合补偿
(元/亩)

合计

土地

补偿

安置

补偿

东湖街道办、城南街道办、真武山街道办、城北街道办

1678

耕地

21

10

11

35238

园地

19

9

10

31882

林地

17

7

10

28526

牧草地

15

5

10

25170

其他农用地

15

5

10

25170

建设用地

19

9

10

31882

未利用地

4

4

0

6712

鲁础营乡、新龙场镇、潘家庄镇、下山镇、巴铃镇、大山镇、波阳镇、百德镇、马马崖镇、回龙镇、屯脚镇

1639

耕地

21

10

11

34419

园地

19

9

10

31141

林地

17

6

10

27863

牧草地

15

5

10

24585

其他农用地

15

5

10

24585

建设用地

19

9

10

31141

未利用地

4

4

0

6556


附件2

房屋拆迁补偿标准

序号

结构类别

瓦屋面

(元/m2)

钢筋混凝土屋面

(元/m2)

备注

货币补偿

货币补偿

1

框架结构

1200-1300

计算房屋面积时,层高必须2.2米以上

2

砖混结构

石混结构

900-1100

3

砖木结构

石木结构

700-900

4

土木结构

500-700

5

简易房结构

200-400

说明:

1.本标准不含室内装修及附属设施。按照结构补差、陈新不补差,征一补一的原则,区分正房和附属设施分别给予补偿。

2.房屋占地以主房投影面积计算(不含室外厨房、厕所、各类圈舍),

3.营业房:(1)营业房的认定:需系临街第一个自然开间并具备《营业执照》、《税务登记证》等合法证件和手续为依据综合认定。(2)对营业房,按上述相应房屋类别补偿标准进行拆迁补偿,对其经营停产、停业补偿,按每月25元/ m2计算,只计6个月。其他营业房15元/ m2,经营场地按10元/ m2

4.生产、办公、库房等非住宅房屋按照以上相应补偿标准执行。职工失业补助按3个月计算,每人每月780元补助。

5.根据区域、房屋新旧程度、建筑质量在浮动范围内确定补偿单价。

6.宅基地补偿标准:被征收房屋的宅基地按照800元/平方米的标准进行补偿(包括被征收房屋的搬迁费、新选址建房的三通一平等费用),因公路改扩建工程房屋被拆迁的农户,新建房屋选址经乡镇组织相关人员现场堪测后可以动工建设,同时由乡镇按照有关程序报上级有关部门审批;按照有关规定取得宅基地手续未动工建设的,本着“尊重历史、尊重事实”的原则,按照耕地补偿标准进行补偿,由农户选址经乡镇同意后,上报有关部门重新审批一宗宅基地手续;按照有关规定取得宅基地手续已动工建设的,按照耕地补偿标准进行补偿,由农户选址经乡镇同意后,上报有关部门重新审批一宗宅基地手续,并由相关部门和乡镇对其建设成本给予适当补偿;正房平面投影面积以外的独立的厨房、厕所、畜禽圈、晒坝及其他占地统一按照耕地补偿标准进行补偿,阳台封闭的按全部面积计算,未封闭的折半计算。

7. 房屋征收遵循一户一宅的原则,住户房屋被征收后确实无住房的,可自行落实建房地点,在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下,由征收方协助办理相关用地审批手续。

8、上述房屋及附属设施补偿标准均含基础部分,不再另行补偿。

附件3

房屋附属设施补偿标准

类    别

单 位

补偿标准

备  注

宽带移户费

元/户

200

有线电视及电视接受器

元/户

360

空  调

元/台

300

照明设施

照明电

元/户

500

动力电

元/户

2500

电热

元/户

1500

自来水设施

元/户

600

灶 头

磁砖灶

元/眼

400

含温水缸

砖砌灶

元/眼

300

含温水缸

土  灶

元/眼

100

抽油烟机

元/套

100

移机、安装

太阳能

元/套

1100

电热水器

元/套

600

含管件等


附件4

房屋装饰装修补偿标准

项  目

类   别

补偿标准

内、外墙装饰

房屋外墙瓷砖、外墙漆

20-30元/m2

瓷粉

12元/m2

瓷粉+乳胶漆

18元/m2

墙纸

30元/m2

木墙裙(高度1m左右)

100元/m2

瓷砖墙裙(高度1m左右)

60元/m2

电视墙

70元/m2

内墙装饰

木质吊顶

120元/m2

石膏线条

8元/m

石膏板吊顶

70元/m2

铝塑板吊顶

80元/m2

塑料扣板

90元/m2

地板

1500px×1500px地板砖

40-50元/m2

1500px×1500px以下地板砖

30-40元/m2

2000px×2000px地板砖

60-80元/m2

普通地板砖

30元/m2

耐磨地板砖、水磨石

30-40元/m2

耐磨抛光地板砖

60-70元/m2

大理石、花岗石

90-150元/m2

竹、实木地板

60-120元/m2

拼花木地板

120-140/m2

强化、复合地板

50-70元/m2

金属

门窗

铝合金卷帘门

170元/m2

铝合金门窗

120元/m2

不锈钢防盗门

100元/m2

防撬(防盗)门

600-800元/道

钢条防盗窗

30元/m2

镀锌管门窗

80元/m2

包门

未包实木门

50元/道

无钢条门窗

20元/ m2

门套

120元/道

三合板、椴木门套

120元/道

实木大门

80-110元/m2

成品门

100-160元/樘

雕花门

300-500元/樘

窗套

15元/ m

室内

护拦

木质

100元/ m

钢条

25元/ m

不锈钢

100元/ m

铁花

100元/ m

雕花

玻璃

厚度8mm以下(含8mm)

120元/m2

厚度8mm以上

160元/m2

固定柜

壁柜

200元/m

吊柜(高700mm)以内

150元/m

装饰柜

200元/m

卫生

洁具

台式面盆

260元/套

浴缸

400元/套

蹲式大便器

50元/个

坐式大便器

200元/个

不锈钢面盆

100元/套

全封闭室内暗线、暗管

15元/ m2

明    线

3元/ m2

附件5

其它建(构)筑物补偿标准

类别

名     称

单位

补偿标准

备    注

围墙

实心砖围墙

元/m3

280-300

以高度1.5米为基准掌握上下限

空心砖石围墙

元/m3

250-270

浆砌石围墙

元/m3

180-210

片石干砌、土质围墙

元/m3

60-80

简易围墙

元/m3

30-50

堡坎

浆砌石堡坎

元/m3

180-210

干砌石堡坎

元/m3

100-140

晒坝

混凝土晒坝

元/m2

35-40

青石晒坝

元/m2

30

简易砖、石晒坝

元/m2

20

木质晒坝

元/m2

15

道路

(需恢复

的不予

补偿)

料石道路

元/m2

40-60

以铺石厚度500px为基准掌握上下限(含底基层)

混凝土道路

元/m2

45-55

以路面厚度250px为基准掌握上下限(含底基层)

沥青道路

元/m2

40-50

铺砖、片石道路

元/m2

15-20

含底基层

土质道路

元/m2

6-10

自然形成的人行道不予补偿

河堤

沟渠

水泥、石灰浆砌砖、石河堤沟渠

元/m3

180-230

以砌体计算

干砌片石

元/m3

100-140

以砌体计算

土质沟沟渠

元/m3

15

以挖方体积计算

砼沟渠

元/m3

420-450

以砌体计算

片石砼沟渠

元/m3

350-400

以砌体计算

水池

水窖

粪池

钢筋混凝土

元/m3

800-1000

按盖板混凝土方量计算

混凝土

元/m3

350-400

土质

元/m3

25-30

砖、石浆砌

元/m3

300

沼气池

沼气池

元/口

4000

坟墓

毛坟

元/座

2500

一座坟内有双棺的增加2500元补偿费用。

毛石坟

元/座

3000

单碑坟

元/座

4500

小包单碑坟

元/座

6000

单碑带帽或两旁有石狮(或其他装饰物)的包坟

元/座

7000

三碑两座带帽的大碑包坟

元/座

8000

热镀锌管

15

元/m

10

20

元/m

12.5

25

元/m

18

32

元/m

25

40

元/m

29

50

元/m

40

65

元/m

53

80

元/m

62

120

元/m

134

PE管

20

元/m

2.5

25

元/m

3.5

32

元/m

5.5

40

元/m

8.5

50

元/m

13

63

元/m

20.5

75

元/m

28.5

90

元/m

41

110

元/m

61

125

元/m

19

160

元/m

129

180

元/m

186

200

元/m

204.5

250

元/m

319

塑料水管

4分管

元/m

3.5

6分管

元/m

4.5

8分管

元/m

5.5

1寸管

元/m

6.5

附件6

成片林木补偿标准

补偿类别

计量单位

补偿标准

备  注

桉  树

幼龄林

元/亩

1600

以面积计算

中龄林

元/m3

800

以蓄积量计算

近熟林

成、过熟林

杉、松、柏等

幼龄林

元/亩

600

以面积计算

中龄林

元/m3

800

以蓄积量计算

近熟林

成、过熟林

板  栗

核  桃

苗期

元/亩

1000

当年定植

产前期

元/亩

3000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

5000

产中期

元/亩

8000

盛产期

元/亩

10000-13000

梨、桃、花红、杏、拐枣、石榴、李、柿、樱桃等

苗期

元/亩

2000

当年定植

产前期

元/亩

3000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

5000

产中期

元/亩

8000

盛产期

元/亩

10000-13000

柑、桔、橙、柚类

苗期

元/亩

1500

当年定植

产前期

元/亩

3000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

5000

产中期

元/亩

8000

盛产期

元/亩

10000-13000

脐橙、苹果、牛肉红金桔、塔罗科血橙、红阳、猕猴桃

苗期

元/亩

3500

当年定植

产前期

元/亩

5000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

7000

产中期

元/亩

9000

盛产期

元/亩

16000-19000

杨  梅

枇杷等

苗期

元/亩

2000

当年定植

产前期

元/亩

4000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

6000

产中期

元/亩

9000

盛产期

元/亩

12000-15000

刺  梨

无花果

沙  仁

苗期

元/亩

1000

当年定植

产前期

元/亩

2000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

3000

产中期

元/亩

4500

盛产期

元/亩

6000-9000

葡  萄

火龙果

(含架子费用)

苗期

元/亩

2000

产前期

元/亩

4000

初产期、衰产期

元/亩

6000

产中期

元/亩

9000

盛产期

元/亩

12000-15000

香  蕉

甘  蔗

苗期

元/亩

3500

当年定植

产前期

元/亩

5000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

7000

产中期

元/亩

9000

盛产期

元/亩

16000-19000

油  桐

油  茶

黄栀子

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

1600

初产期、衰产期

元/亩

2800

产中期

元/亩

4000

盛产期

元/亩

5500-8500

花  椒

金银花

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

2000

初产期、衰产期

元/亩

3500

产中期

元/亩

5000

盛产期

元/亩

7000-10000

麻  竹

楠  竹

金  竹

撑绿竹

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

2000

初产期、衰产期

元/亩

4000

产中期

元/亩

6000

盛产期

元/亩

8000-11000

白夹竹

水  竹

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

2000

初产期、衰产期

元/亩

3000

产中期

元/亩

4500

盛产期

元/亩

6000-9000

杂 竹

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

1500

初产期、衰产期

元/亩

2500

产中期

元/亩

4000

盛产期

元/亩

5000-8000

茶 叶

苗期

元/亩

2000

产前期

元/亩

4000

初产期、衰产期

元/亩

6000

产中期

元/亩

9000

盛产期

元/亩

15000

杜  仲

黄  柏

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

2000

初产期、衰产期

元/亩

4000

产中期

元/亩

6000

盛产期

元/亩

8000-11000

桑 园

苗期

元/亩

1000

产前期

元/亩

2000

初产期、衰产期

元/亩

3000

产中期

元/亩

4000

盛产期

元/亩

4500-7500

紫胶树

苗期

元/亩

1000

当年定植

产前期

元/亩

2000

定植第二年后至初挂果

初产期、衰产期

元/亩

4000

产中期

元/亩

6000

盛产期

元/亩

8000-11000

苗圃地

苗木

杉木、柳杉、柏木

元/株

0.20

马尾松、湿地松、华山松

元/株

0.25

油茶

元/株

2.00

楸树

元/株

0.30

灌木林

元/亩

2000

薪炭林

元/亩

4000

烤烟

元/亩

6000

薏仁米

元/亩

3000

说明:1.苗  期:裸根苗定植后一个生长年。

2.产前期:果树定植后至挂果。

3.初产期:果树开始挂果起始2~3年。

4.盛产期:果树挂果期,在正常同等管护水平下,年年挂果差异不大。

5.衰产期:果树自身进入衰退,在正常同等管护水平下,结果明显少于同样果树盛果期。未列入表中的林木参照市场价进行补偿。

6.造林成本:包括上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资,一般树种按300元/亩计;桉树按800元/亩计。按省政府124号令规定,幼龄林补偿为造林成本的2倍,则松、杉、柏等幼龄林补偿标准为600元/亩,桉树幼龄林补偿标准为1600元/亩。实施过程中特殊情况个案处理。

7.退耕还林地的林木补偿按国家及贵州省的有关规定执行。

8.木材产值:平均按800元/立方米计;竹笋按10元/公斤计算。

9.古树、大树、珍贵树种及名木,按照处置方案一事一议落实林木补偿费用。

10.胸径:指出土高1.3米。


附件7

零星林木补偿标准

补 偿 对 象

计量单位

补偿标准

备    注

松、杉、   柏、秋树

胸径125px以下(含125px)

元/株

10

胸径5—250px(含250px)

元/株

30

胸径10—375px(含375px)

元/株

50

胸径15—500px(含500px)

元/株

80

胸径500px—25 cm(含625px)

元/株

100

胸径625px—30 cm(含750px)

元/株

200

胸径30 cm以上

元/株

350

桉树

胸径125px以下(含125px)

元/株

30

胸径5—250px(含250px)

元/株

50

胸径10—375px(含375px)

元/株

80

胸径15—500px(含500px)

元/株

120

胸径500px以上

元/株

150

花椒、油桐、油茶、刺梨、无花果、黄栀子等

苗期

元/株

20

裸根苗定植后一个生长年

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

李、拐枣、柿子、苹果、花红、杏、石榴、板栗、樱桃、梨、桃、柑、桔、橙、柚等

苗期

元/株

20

容器苗

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

杨梅、枇杷等

苗期

元/株

20

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

葡萄、

猕猴桃(含架子费用)

苗期

元/株

20

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

杜仲、黄柏、厚朴、橡皮树、椿树等

胸径150px以下(含150px)

元/株

20

胸径6—300px(含300px)

元/株

50

胸径12-500px(含500px)

元/株

100

胸径500px以上

元/株

200

中草药

三七

元/亩

25000

每亩20000株以上,低于2000株的以株折亩

天麻

元/ m2

40

白芨

元/亩

25000

每亩6000株以上,低于6000株的以株折亩

倒提壶

元/亩

20000

每亩株以上,低于株的以株折亩

苦麻菜

元/亩

2500

何首乌

元/亩

6000

每亩6000株以上,低于6000株的以株折亩

桔梗

元/亩

2500

楠竹、金竹、麻竹

元/株

15

胸径125px(含125px)以上,否则按其他杂竹计算

绵竹

元/株

5

水竹

元/株

4

其他杂竹

元/株

1

其他杂树、棕树等

胸径75px以下

元/株

2

胸径3-125px

元/株

6

胸径6-300px

元/株

10

胸径13-450px

元/株

35

胸径19-2500px

元/m3

800

桂花、银

25px以下(含25px)

元/株

10

25px-125px(含125px)

元/株

50

按胸径丈量

125px-200px(含200px)

元/株

100

200px -10 cm(含250px)

元/株

300

250px -15 cm(含375px)

元/株

2000

375px以上

元/株

5000

紫薇花、樱花

25px以下(含25px)

元/株

20

按胸径丈量

25px-125px(含125px)

元/株

100

125px-200px(含200px)

元/株

200

200px -10 cm(含250px)

元/株

600

250px -15 cm(含375px)

元/株

4000

375px以上

元/株

10000

金银花   带刺五加皮

苗期

元/笼

1

产前期

元/笼

40

初产期、衰退期

元/笼

60

盛产期

元/笼

120

万年青、铁树、栋青树   (庭园绿化)

冠幅在50 cm以下的

元/笼

50

按冠幅直径丈量

冠幅在50-100 cm的

元/笼

100

冠幅在2500px以上的

元/笼

150

香 蕉

苗  期

元/株

20

当年定植

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

芭蕉

125px以下(含125px)

元/株

5

胸径125px以上

元/株

20

麻疯树   (俗称小油桐)

苗  期

元/株

20

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

榕 树

香樟树

125px(含125px)以下

元/株

50

125px-250px(含250px)

元/株

200

按胸径

丈量

250px-375px(含375px)

元/株

400

375px-500px(含500px)

元/株

800

500px-1000px(含1000px)

元/株

2500

1000px以上的按5000补偿。

紫胶树

柒  树

胸径5 cm以下(含125px)

元/株

20

胸径5—250px(含250px)

元/株

50

胸径10-375px (含375px)

元/株

100

胸径15-500px (含500px)

元/株

200

胸径20 cm以上

元/株

500

芒 果

龙  眼

荔  枝

苗期

元/株

20

容器苗

产前期

元/株

100

初产期、衰退期

元/株

150

产中期

元/株

200

盛产期

元/株

300

砂仁

(10株以上)

苗期

元/笼

20

容器苗

产前期

元/笼

40

初产期、衰退期

元/笼

60

产中期

元/笼

80

盛产期

元/笼

100

备注:1.古树、大树、珍贵树种及名木,按照处置方案一事一议落实林木补偿费用。

2.胸径:指出土高1.3米处树杆直径。


附件8

部分数种种植密度规定

数种

密度

(株/亩)

数种

密度

(株/亩)

数种

密度

(株/亩)

黄柏

46

板栗

60

柿子

48

漆树

70

李子

74

桔子

83

厚朴

222

花椒

220

桃树

74

杜仲

222

苹果

74

杏树

74

核桃

23

银杏

56

梨树

74

猕猴桃

100

花红

74

紫薇花

110

无花果

60

枣子

56

油桐

60

桂花

220

橙子

55

枇杷

80

柚子

50

石榴

60

银桃

56

葡萄

110

杨梅

42

铁树

56

万年青

220

红豆杉

167

杉、松、柏等

160

冬青树

74

红枫

110

三七

20000

天麻

白芨

6000

倒提壶

苦麻菜

何首乌

6000

桔梗

备注:1.超过规定种植密度的,按成片林木进行补偿,土地按相应类别进行补偿。

2.同一块土地有多种经济植物的,以经济效益较高的优先认定,扣除认定植物所占面积后,再按种植密度认定其他作物。

附件9

林业苗圃苗木补偿标准

类型

数种

产量苗

单价(元/亩)

备注

营养袋

松、杉、柏等

40000

20000

高于4万株按2万元/亩计算,低于4万株按实际株数比例折算补偿。

阔叶林

10000

8000

裸根苗

松、杉、柏等

40000

6000

柳杉

50000

7500

滇柏

60000

9000

阔叶林

10000

4000

经济林

核桃、板栗桃树、桔子

梨树、杜仲等

10000

20000

备注:土地按原有地类补偿。

附件10

“三电”(通讯类)拆迁补偿标准(表10-1

类 别

型号

单位

补偿标准

备    注

架空

直埋

通讯(含  移动、  电信、联通、广电)

100对以下电缆

万元/公里

6

7

100对以上电缆

万元/公里

8

9

电话用户线

户/元

500

石护磴

元/处

500

光缆接头盒

元/个

1000

2000

水泥包封

元/米

-

25

砌石护坎

元/处

-

200

PVC子管

6.5

6.5

16芯以下光缆

万元/公里

6

9

含16芯

17芯至36芯

万元/公里

8

11

36芯至72芯

万元/公里

9

13

72芯以上144芯以下

万元/公里

10

15

说明:以上标准是指因拆迁原线路设施后需新建(恢复)线路功能的标准,对原线路设施的拆旧不再进行补偿。若遇只拆旧不新建(恢复)的按以上标准的50%补偿。

“三电”(电力类)拆迁补偿指导标准

(表10-2

电压等级

建设

性质

型  号

单位造价

(万元/km或万元/G)

备  注

110kV

架空新建

并拆旧

LGJ-240

41

包含架线所需材料费、施工费、青苗赔偿费、运输费、设计费、税金等

LGJ-185

39

LGJ-150

37

只拆旧

不新建

LGJ-240

11

含拆除废旧导地线、杆塔及附属设施人工费、运输费、青苗赔偿费等

LGJ-185

11

LGJ-150

11

新建铁塔

角钢塔(平均6吨/基)

36

含塔材、辅材、征地、青赔、施工人工费、运输费、设计费、税金等

新建

砼杆

水泥杆及附件

18

含材料、征地、青赔、运费、施工费、设计费、税金等

35kV

架空新建

并拆旧

LGJ-240

37

包含架线所需材料费、施工费、青苗赔偿费、运输费、设计费、税金等

LGJ-185

35

LGJ-150

32

LGJ-120

29

LGJ-95

26

只拆旧

不新建

LGJ-240

9

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等。

LGJ-185

9

LGJ-150

9

LGJ-120

8

LGJ-95

8

新建

铁塔

角钢塔(平均4吨/基)

24

含塔材、辅材、征地、青赔、施工人工费、运输费、设计费、税金等

新建

砼杆

水泥杆及附件

15

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

电缆

入地

单芯150mm2

231

含土建费用

电缆入地土建

180

“三电”拆迁补偿指导标准(电力类)

(表10-3

电压等

建设性质

型号

单位造价(万元/km或万元/基)()基)

备注

10kV

中压架空线新建并拆旧

LGJ-240

53

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

LGJ-185

42

LGJ-150

29

LGJ-120

22

LGJ-95

20

LGJ-70

20

LGJ-50

18

中压架空线  只拆旧

不新建

LGJ-240

6

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等

LGJ-185

6

LGJ-150

6

LGJ-120

6

LGJ-95

5

LGJ-70

5

LGJ-50

4

电缆线路

新建并拆旧

3×300mm2

140

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

3×240mm2

122

3×185mm2

105

3×150mm2

87

电缆线路

只拆旧

不新建

3×300mm2

20

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等

3×240mm2

20

3×185mm2

20

3×150mm2

20

中压架空绝缘线新建并拆旧

JKLYJ-240

60

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

JKLYJ-185

53

JKLYJ-150

47

JKLYJ-120

42

JKLYJ-95

39

JKLYJ-70

27

JKLYJ-50

23

“三电”拆迁补偿指导标准(电力类)

(表10-4

电压

等级

建设性质

型号

单位造价

(万元/km/基)

备注

10kV

中压架空

绝缘线

只拆旧不新建

JKLYJ-240

7

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等

JKLYJ-185

7

JKLYJ-150

7

JKLYJ-120

7

JKLYJ-95

6

JKLYJ-70

6

JKLYJ-50

6

400V

低压线新建并拆旧

18

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

低压线

只拆旧不新建

4

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等

220V

低压线新建并

拆旧

15

含材料、征地、青赔、运输费、施工费、设计费、税金等

低压线

只拆旧不新建

4

拆除废旧导地线、杆塔人工费、运输费、青苗赔偿费等


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