兴仁市消防救援大队、兴仁市市场监督管理局、兴仁市自然资源局、各乡镇（街道）、各小区业主委员会、各物业服务企业:

为贯彻落实《住宅专项维修资金管理办法》（建设部 财政部令第165号）、《贵州省物业管理条例》等法律法规，进一步规范我市房屋专项维修资金使用审批流程，保障业主合法权益，兴仁市住房和城乡建设局（以下简称“我局”）牵头起草了《兴仁市房屋专项维修资金使用审批工作实施细则（征求意见稿）》（以下简称《实施细则（征求意见稿）》）。现将文稿印发你们，诚邀贵单位及各小区业主委员会、各物业服务企业结合实际工作与生活需求，认真研究并提出修改意见建议。

一、反馈要求

1.请在反馈意见建议时，详细注明理由，并附相关法规条款依据，确保意见具有针对性与合规性。

2.单位反馈需通过公文系统提交；业主委员会、物业服务企业反馈请将意见发送至指定邮箱，邮件主题请统一格式为“《兴仁市房屋专项维修资金使用审批工作实施细则》意见反馈-业主委员会名称/单位”。

二、反馈方式及期限

反馈期限：请于2025年10月30日前完成反馈，逾期将视为无意见。

业主委员会、物业服务企业反馈邮箱：270531595@qq.com。

三、附件清单

1.《兴仁市房屋专项维修资金使用审批工作实施细则（征求意见稿）》；

2.附件1：兴仁市房屋专项维修资金使用申请表；

3.附件2：维修（更新、改造）细则（参考文本）；

4.附件3：维修基金使用及分摊征求意见表；

5.附件4：（更新、改造）工程验收报告（参考文本）；

6.附件5：结算分摊清册；

7.附件6：维修（更新、改造）细则公示证明（参考文本）；

8.附件7：分摊清册公示证明（参考文本）；

9.附件8：维修使用公告（参考文本）；

10.附件9：公共部位维修及维修资金使用授权委托书（参考文本，未成立业主委员会采用）；

房屋专项维修资金直接关系广大业主的切身利益，恳请各单位、业主委员会、物业服务企业高度重视，积极建言献策，共同推动《实施细则》科学完善、落地见效。