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盛世豪庭一期批前公示11(4)

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《盛世豪庭一期、二期建筑方案》

《盛世豪庭一期、二期建筑方案》

批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》、和《贵州省城市规划公示制度》的规定,现对《盛世豪庭一期、二期建筑方案》向社会公开,如有意见和建议,请于公示时间内向书面我局反馈

公示时间:201812620181215

公示位置:锦绣兴仁网站、兴仁县住房和城乡建设局政务公开栏、项目现场公开栏。

联系地址:兴仁县住房和城乡建设局

联 系 人:赵久云

联系电话:15808599306

联系邮箱:419453087@qq.com

公示内容:

该项目位于兴仁市旧城区,东临师范路,南至师范路,西至环城东路,北至兴仁三中,及环城北路东延伸段;一期用地44867.48㎡,用地性质居住用地兼容商业用地,建设面积125459.68㎡,计入容积率建筑面积88614.45㎡,不计入容积率建筑面积36845.23㎡,容积率1.97,建筑占地面积17771.60㎡,建筑密度39.60%,绿地率26.08%,停车位667个;二期用地13591.86㎡,用地性质居住用地兼容商业用地,建设面积54628.50㎡,计入容积率建筑面积39832.38㎡,不计入容积率建筑面积14796.12㎡,容积率2.93,建筑占地面积5247.41㎡,建筑密度38.61%,绿地率26.32%,停车位318个;三期用地面积10107.73㎡,用地性质中小学用地,建筑面积13868.04㎡,计入容积率建筑面积77.72㎡,不计入容积率建筑面积13790.32㎡,容积率0.0077,建筑占地面积77.72㎡,建筑密度0.77%,绿地率25.0%,停车位426个;(特别说明:该项目三期实质为建设完善三中教学服务功能,不属于房地产开发项目,但为了解决地下停车库出入口满足规范要求,停车库通道及出入口需相互共享


附表1


盛世豪庭(一期)总体经济技术指标

项目

数值

单位

备注

建设用地面积

44867.48

67.30

总户数

320

 

总人数

1024

3.2/

总建筑面积

125459.68

 

地上建筑面积

88614.45

 

其中

住宅

53524.56

 

商业

34035.69

 

老年活动中心

113.58

 

公厕

298.6

 

物管

227.16

 

社区活动室

113.58

 

快递小屋

73.18

 

日间照料中心

113.58

 

消防控制室

114.52

 

地下建筑面积

36845.23

 

其中

地下超市

9828.93

 

地下车库

27016.3

 

停车位

1619

 

其中

非机动车停车位

952

 

机动车停车位

667

 

总计容建筑面积

88614.45

 

容积率

1.97

 

 

建筑总占地面积

17771.6

 

建筑密度

39.61%

 

 

绿地率

26.08%

 

 



附表2

盛世豪庭(二期)总体经济技术指标

项目

数值

单位

备注

建设用地面积

13592.64

20.39

总户数

192

 

总人数

614

3.2/

总建筑面积

54628.5

 

地上建筑面积

39832.38

 

其中

住宅

29662.48

 

商业

9606.64

 

快递小屋

41.34

 

日间照料中心

114.51

 

老年活动中心

93.69

 

公厕

86.56

 

物管

73.17

 

社区活动室

93.69

 

消防控制室

60.3

 

地下建筑面积

14796.12

 

其中

 

14796.12

 

停车位

718

 

其中

非机动车停车位

400

 

机动车停车位

318

 

总计容建筑面积

39832.38

 

容积率

2.93

 

 

建筑总占地面积

5247.41

 

建筑密度

38.61%

 

 

绿地率

26.32%

 

 


附表3

盛世豪庭(三期)总体经济技术指标

项目

数值

单位

备注

建设用地面积

10107.73

15.16

总建筑面积

13868.04

 

地上建筑面积

77.72

 

其中

楼梯间

77.72

 

地下建筑面积

13790.32

 

其中

车库及设备用房

 

13790.32

 

停车位

426

 

其中

非机动车停车位

0

 

机动车停车位

426

 

总计容建筑面积

77.72

 

容积率

0.0077

 

 

建筑总占地面积

77.72

 

建筑密度

0.77%

 

 

绿地率

25.00%

 

 


未详内容,可向我局查阅。


附图1:区位图

附图2:总体平面图

附图3、整体鸟瞰图


附图4:盛世豪庭一期总平面图

附图5:盛世豪庭二期总平面图

附图6:盛世豪庭三期总平面图



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