产业类别:旅居康养

招引方向：资金、技术、人才等

项目选址:兴仁市真武山街道马家屯

占地面积:60亩

建设性质：新建

合作方式：合资

建设条件：

（1）适宜旅居种植的气候优势：兴仁市属于低纬度高原性北亚热带温和湿润季风气候区，年降水量1300-1450mm，平均海拔1253m，年均气温15.2℃，0℃以下不超4天，30℃以上不超20天，无霜期281天。

（2）便捷的交通条件：区位优势突出，目前已形成集公路、铁路、水运、航空四位一体的综合交通运输体系，距离南昆铁路兴义站、兴义万峰林机场、沪昆高铁、贞丰百层港码头均在50公里左右，市境内晴兴、惠兴两条高速穿城而过，与汕昆、沪昆高速互联贯通；正在规划的贵阳至兴义铁路贯穿全境，是黔西南州重要的交通枢纽，是北上川渝、南下两广、西进滇缅的重要交通枢纽和对接东南亚的桥头堡，是西江上游经济区的重要物资集散地。

（3）丰富多彩的文旅条件：境内自然景观优美、壮观，民族文化多姿多彩，历史文化底蕴深厚。有碧草万顷的放马坪草场、气势磅礴的马堡树瀑布群、奇特的喀斯特地质溶洞群大硝洞，以及三道沟万亩竹海、东湖湿地公园、鲤鱼苗族风情村、绿荫河布依族风情村等。

(4)劳动力资源充足：兴仁全市总人口57.33万人，有效劳动力22.48万人，占总人口的39%。

产业条件：

（1）项目基地位于兴仁市真武山马家屯国有林场区域，面积约为6000余亩。地理位置优越，便利的交通条件以致从城中心驱车到达黔仁茶园基地仅需10分钟，在发展农业产业的同时，为大力发展生态旅游，方便游客出行参与其中创造了必不可少的有利条件，而广阔的地域面积及1400--1700m的海拔高差造就了“险、奇、峻”等自然特色条件，也使生态观光茶园有了更多的可能性及创造性。

（2）营商环境优越。按照“一对一”服务理念，配置企业服务“管家”，全面提升服务企业的能力和水平，全力营造良好的营商环境。在提高招商引资项目服务效率方面，搭建了项目代办中心、投诉中心和服务中心，进一步营造良好发展环境。整合贵州兴仁经济开发区、市投资促进中心、贵州金凤凰产业投资有限公司的资源和职能，全力做好工业园区建设、招商及管理服务等工作，为入驻企业提供全方位、便捷化服务，让企业放心投资、专注生产。

市场前景预测：

2022 年兴仁市全年国内游客 550 万人次。按兴仁市游客量的 3.3%切分市场作为预测基数，本次研究取 15 万人次作为计算基础；2025 年项目初步建成，人均消费按目前游客消费水平保守计算为1000 元，每年旅游收入约 1.5 亿元。考虑到项目初入市，通过强力营销，度假区市场迅速扩大，游客量按 20%—25%的速度迅速增长；中远期度假区知名度提高，其游客增长率与兴仁市旅游市场增长率基本保持相同，按 10%—15%计算；至 2030 年游客人均消费达到 1200元左右，旅游收入近 5 亿元。在近中两期之后将形成较稳定的客源市场规模，并且本身游客增长量由于地域空间的限制基本保持5%-8%稳定增长态势，其旅游效益增长主要体现在游客人均消费增长及逗留时间延长上；至 2035 年旅游收入达到 8 亿元。

项目建设内容：

项目总用地面积60亩，新建游客服务中心200㎡、入口配套用房200㎡、森林餐吧260㎡、野奢酒店18000㎡（60栋）、射击场200㎡、森林温泉SPA中心3000㎡、亲子乐园1020㎡、制茶厂1500㎡、观星台450㎡、星空露营基地3000㎡、丛林CS200㎡、道路建设12km、建设绿化面积5000㎡、广场铺装面积2000㎡、停车场面积800㎡，景区配套面积5000㎡，步道及栈道长度7km及相关配套基础设施。

总投资额:59072.27万元

投资服务:项目需要办理的手续全程帮办代办

优惠政策及扶持条件:享受国家西部大开发优惠政策，贵州省、黔西南州相关优惠政策。

项目服务单位联系方式：

名称：兴仁市投资促进中心

地  址：兴仁市陆关街道办事处瓦窑寨标准化厂房区办公大楼A栋7楼

邮编：562300

联系人：舒  艳

座机：0859-6210330

手  机：180****2503

传真：0859-6210330

邮  箱：329****17@qq.com

Q  Q：329****17